바뀐 청년 주택드림 청약통장 및 주택드림대출, 한 방에 알아보기

2024년 다가오는 새해에 청년 주택드림 청약통장이 싹~ 바뀌게 됩니다. 

내년 2월 부터 적용이 된다고 하는데요. 

그렇다면 어떻게 바뀌게 되는지 알아야, 

그 혜택 두루두루 누리지 않을까요? 

있는데 활용하지 않는다면 그저 빛 좋은 개살구겠죠? 

 

 

자, 일단 주택청약에 대해서 알아볼까요?

- 주택을 분양 받으려는 사람이 분양주택의 종류에 따라 일정한 입주자격을 갖추어 사겠다는 의사표시로

예금 등에 가입하는 것 

 

여기서! 예금 이란?

청약통장을 말하는데, 예전에는 청약 통장의 종류가 여러가지였으나 2009년 이후 주택청약 종합 저축 으로 통일됨

청약통장은 연령, 주택소유 여부, 세대주 여부에 상관없이 누구나 1인 1계좌로 가입 가능함 

 

( 만 19~34세 청년 대상은 동일)	청년 우대형 주택청약종합저축   ☞   청년 주택드림 청약통장
소득	연 3,600만원 이하	연 5,000만원 이하
납입한도	50만원	100만원
이자율	최대 연 4.3%	최대 연 4.5%
무주택	무주택 세대주	무주택자

 

- 청년도약계좌 만기 해지금(5천만원 내외)의 경우, 청년 주택드림청약통장으로 일시 납부가능 

- 기존 청년 우대형 주택청약 종합저축 가입자가 청년 주택드림 청약 통장 가입 희망 시→자동으로 전환 가입 가능

-일반 청약 종합저축 가입자도 소득 기준과 무주택 요건 등 청년 주택드림 청약통장의 가입 요건 충족 시 전환 가입가능

 

 

청년통장 가입 1년 후 부터 이용가능

청년 주택드림통장으로 청약 당첨 시 분양가의 80%까지 최저 연 2.2% 금리 적용

( 소득 최고구간 (연 8,500만원 ~1억원)에는 연 3.6%로 적용)

청년 주택드림대출 지원 조건
만 39세 이하 무주택자
미혼: 연 소득7000만원 이하	기혼: 부부 합산 1억원 이하
분양가 6억원 이하, 전용면적 85 ㎡ 이하 주택

 

기존 청약저축에서 청년 주택드림 청약통장으로 전환 가입 시, 기존의 가입기간 납입 횟수 납입 금액은 인정

(단, 우대금리 4.5%는 전환 후 납입액부터 적용)